ہر نئے گھر کی قیمت کو کیسے چیک کریں

ہر نئے گھر کی قیمت کو کیسے چیک کریں

نیا گھر خریدتے وقت ، ہر ڈویلپر کی قیمتوں کو سمجھنا بہت ضروری ہے۔ اس سے نہ صرف آپ کو مزید باخبر فیصلے کرنے میں مدد ملے گی ، بلکہ اعلی قیمت والی جائیدادوں کے ذریعہ "منقطع" ہونے سے بھی بچا جائے گا۔ اس مضمون میں آپ کو تفصیل سے متعارف کرایا جائے گا کہ ہر نئے گھر کی قیمت کی جانچ کیسے کی جائے ، اور حالیہ گرم موضوعات اور گرم مواد کو منسلک کیا جاسکے تاکہ آپ کو مارکیٹ کے جدید رجحانات کو سمجھنے میں مدد ملے۔

1. نئے مکانات کی قیمت کو جانچنے کے لئے عام طریقے

1.جائداد غیر منقولہ ویب سائٹ اور ایپ: لیانجیہ ، انجوک ، اور فینگٹیانکسیا جیسے پلیٹ فارم نئے گھروں کے لئے کوٹیشن کی معلومات فراہم کریں گے ، اور کچھ قیمتوں کے موازنہ کے افعال کی بھی حمایت کرتے ہیں۔

2.ڈویلپر آفیشل ویب سائٹ: زیادہ تر ڈویلپر براہ راست پراپرٹی کی قیمت کا اعلان کریں گے ، لیکن آپ کو اس طرف توجہ دینے کی ضرورت ہے کہ آیا کوئی پوشیدہ فیس ہے یا نہیں۔

3.فیلڈ ٹرپ: تازہ ترین قیمت اور رعایت کی معلومات حاصل کرنے کے لئے مشاورت کے لئے براہ راست سیلز آفس پر جائیں۔

4.سرکاری عوامی اعداد و شمار: کچھ شہر نئے مکانات کی رجسٹریشن کی قیمت کا اعلان کریں گے ، جس کی جانچ ہاؤسنگ اینڈ اربن-دیہی ترقیاتی بیورو یا ہاؤسنگ اتھارٹی کی سرکاری ویب سائٹ کے ذریعے کی جاسکتی ہے۔

2. حالیہ گرم ، شہوت انگیز عنوانات اور گرم مواد (پچھلے 10 دن)

3. نئے گھروں کی قیمت کی جانچ پڑتال کرتے وقت نوٹ کرنے کے لئے چیزیں

1.اقتباس کی اقسام کے درمیان فرق کریں: گھر کی نئی قیمتوں کو عام طور پر "رجسٹریشن کی قیمت" (حکومت سے منظور شدہ قیمت) اور "اصل فروخت قیمت" میں تقسیم کیا جاتا ہے ، جس میں سے بعد میں چھوٹ شامل ہوسکتی ہے۔

2.اضافی چارجز پر توجہ دیں: گھر کی ادائیگی کے علاوہ ، آپ کو ڈیڈ ٹیکس ، بحالی کے فنڈز ، اور پراپرٹی فیس جیسے اخراجات کو بھی سمجھنے کی ضرورت ہے۔

3.متحرک قیمتوں کو ٹریک کریں: کچھ پراپرٹیز فروخت کی پیشرفت کی بنیاد پر اپنی قیمتوں کو ایڈجسٹ کریں گی۔ ہفتے میں کم از کم ایک بار چیک کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

4. ستمبر 2023 میں کچھ شہروں میں نئے گھروں کی اوسط قیمت کا موازنہ

5. تجویز کردہ عملی ٹولز

1.نیشنل بیورو آف شماریات ہاؤس پرائس انڈیکس انکوائری سسٹم: 70 شہروں میں رہائش کی قیمتوں سے متعلق سرکاری اعداد و شمار فراہم کریں۔

2.شیل ہاؤس کی تلاش "گھر کی قیمت کا نقشہ": ہر خطے میں قیمت کی تقسیم کو ضعف سے ظاہر کرتا ہے۔

3.انجوک "قیمت کا رجحان" فنکشن: آپ جائداد غیر منقولہ جائیدادوں کی تاریخی قیمتوں میں تبدیلی دیکھ سکتے ہیں۔

مذکورہ بالا طریقوں اور اعداد و شمار کے ذریعہ ، آپ ہدف پراپرٹی کی اصل قیمت کی سطح کو جلدی سے سمجھ سکتے ہیں اور حالیہ مارکیٹ کی حرکیات کی بنیاد پر عقلی فیصلے کرسکتے ہیں۔ کسی ایک چینل میں ڈیٹا کو مسخ کرنے کی وجہ سے ہونے والی غلطیاں سے بچنے کے ل multiple متعدد چینلز کے ذریعہ معلومات کو کراس کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔